Magnifique Villa Contemporaine - Vence



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Coup de coeur

Villa - Vence (06140) - 300 m² - Ref : 1919

2 490 000
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Description de l'offre

Au calme absolu, à quelques minutes du centre de Vence et du village de Saint Paul, en position dominante et sur un terrain de 5 100 m2, à seulement 20 minutes de l'aéroport International de Nice Côte d'Azur. Cette splendide villa contemporaine d'environ 300 m2, récemment rénovée, exposée plein Sud, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les collines. Les vastes espaces intérieurs baignés de lumière, et les extérieurs agrémentés d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque, ajoutent un charme indéniable à cette propriété d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour cathédrale spacieux et lumineux, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine équipée avec une vue éblouissante. Au même niveau, 2 chambres en suite ouvrant sur l'extérieur. À l'étage supérieur, une chambre de maître avec grand dressing, salle de bains et espace boudoir baignoire, avec accès à une terrasse avec vue sur la propriété. Un bel espace modulable, aujourd'hui utilisé comme studio de danse, pouvant facilement être transformé en chambre ou bureau. Un sous-sol complète cette propriété avec un local technique, un grand garage de 70 m2 pouvant abriter 3 voitures, et un petit garage pour votre collection de 2 roues. Un appartement 2 pièces indépendant vous permettra d'accueillir votre famille et vos amis en toute liberté. La villa bénéficie de prestations très haut de gamme et de finitions de grande qualité. Coup de coeur garanti pour ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 2 490 000 €


Ville VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 5 100 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Collines


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 490 000 €


Taxe foncière annuelle 4 082 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 552 € et 2 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Vence (06140)

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